Estimation théorique
Rue du Château,01170 Chevry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château,01170-Chevry indique un avis de valeur compris entre 509.000€ et 575.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.090€ et 5.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 509.000€ et 575.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessy (01071), comprenant 4960 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,05€, à 25,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.405€ et 2.577€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 509.000€ et 575.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessy (01071), comprenant 4960 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,05€, à 25,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.405€ et 2.577€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-01 | 325 | RUE DU CHATEAU | 3 | 56 | 40 | 322500€ | 5759€ |
2021-08-17 | 329 | RUE DU CHATEAU | 7 | 180 | 110 | 867750€ | 4821€ |
2021-10-18 | 327 | RUE DU CHATEAU | 4 | 84 | 135 | 950000€ | 11310€ |
2019-07-19 | 231 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 286 | 565509€ | 4713€ |
2023-02-15 | 314 | RUE DU CHATEAU | 5 | 143 | 800 | 855000€ | 5979€ |
2022-07-11 | 223 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 316 | 280000€ | 2333€ |
2022-12-16 | 43 | RUE DU CHATEAU | 3 | 59 | 0 | 138000€ | 2339€ |
2021-02-17 | 147 | RUE DU CHATEAU | 6 | 170 | 1000 | 792000€ | 4659€ |
2019-10-02 | 324 | CHE DES CRETS | 5 | 124 | 519 | 575000€ | 4637€ |
2021-11-29 | 122 | RUE DU CHATEAU | 1 | 44 | 77 | 160000€ | 3636€ |
2022-01-12 | 122 | RUE DU CHATEAU | 1 | 44 | 77 | 225000€ | 5114€ |
2019-12-09 | 5356 | RUE DU CHATEAU | 5 | 115 | 0 | 546000€ | 4748€ |
2020-10-13 | 0 | LES NOIRETS | 4 | 150 | 0 | 381000€ | 2540€ |
2021-05-07 | 5356 | RUE DU CHATEAU | 5 | 115 | 0 | 565000€ | 4913€ |
2022-09-23 | 5356 | RUE DU CHATEAU | 5 | 115 | 0 | 643000€ | 5591€ |
2021-07-09 | 0 | LES NOIRETS | 3 | 62 | 0 | 338000€ | 5452€ |
2021-07-13 | 0 | LES NOIRETS | 3 | 69 | 0 | 319000€ | 4623€ |
2021-01-13 | 0 | LES NOIRETS | 4 | 120 | 0 | 396000€ | 3300€ |
2021-06-21 | 0 | LES NOIRETS | 6 | 169 | 0 | 522500€ | 3092€ |
2020-11-20 | 126 | RUE DE FRANCE | 5 | 146 | 631 | 607800€ | 4163€ |
2021-08-31 | 53 | IMP DU JURA | 5 | 124 | 491 | 549000€ | 4427€ |
2020-12-10 | 68 | RUE DE FRANCE | 5 | 124 | 604 | 535300€ | 4317€ |
2022-09-29 | 15 | IMP DU JURA | 5 | 148 | 496 | 640000€ | 4324€ |
2023-05-15 | 8 | IMP DU MONT BLANC | 5 | 135 | 601 | 717000€ | 5311€ |
2020-12-11 | 174 | CHEM DES COQUELICOTS | 5 | 113 | 0 | 580000€ | 5133€ |
2020-02-25 | 77 | RUE LA PIECE | 5 | 118 | 0 | 442100€ | 3747€ |
2022-07-25 | 119 | CHEM DES COQUELICOTS | 5 | 112 | 0 | 599700€ | 5354€ |
2022-06-24 | 182 | CHEM DES COQUELICOTS | 3 | 112 | 0 | 545000€ | 4866€ |
2021-10-22 | 221 | CHEM DES COQUELICOTS | 5 | 112 | 0 | 472000€ | 4214€ |
2022-05-25 | 47 | CHEM DES COQUELICOTS | 5 | 112 | 0 | 546770€ | 4882€ |
2022-06-30 | 59 | CHEM DES COQUELICOTS | 6 | 112 | 0 | 489250€ | 4368€ |
2021-02-05 | 65 | CHEM DES COQUELICOTS | 5 | 112 | 0 | 535000€ | 4777€ |
2022-09-20 | 77 | CHEM DES COQUELICOTS | 5 | 112 | 0 | 165000€ | 1473€ |
2022-03-18 | 10 | IMP DU MONT BLANC | 5 | 124 | 431 | 570000€ | 4597€ |
2022-10-05 | 133 | RUE LA PIECE | 6 | 180 | 837 | 893550€ | 4964€ |
2022-04-15 | 310 | RTE DE LA PRALAY | 4 | 130 | 0 | 630000€ | 4846€ |
2022-12-20 | 281 | RUE LA PIECE | 4 | 121 | 633 | 740000€ | 6116€ |
2021-07-20 | 305 | RUE LA PIECE | 8 | 172 | 645 | 770000€ | 4477€ |
2021-10-05 | 223 | RUE LA PIECE | 5 | 133 | 542 | 803500€ | 6041€ |
2021-08-25 | 391 | RUE LA PIECE | 5 | 110 | 1491 | 822950€ | 7481€ |
2019-12-17 | 307 | RTE DE PROST | 5 | 170 | 360 | 380950€ | 2241€ |
2019-08-06 | 2 | LOT LES JARDINS DE CHEVRY | 4 | 115 | 0 | 460000€ | 4000€ |
2021-12-22 | 5115 | CHE DE POIZIEUX | 4 | 150 | 180 | 410000€ | 2733€ |
2020-03-19 | 376 | RUE LA PIECE | 5 | 171 | 700 | 845650€ | 4945€ |
2019-08-07 | 5351 | RTE DE PROST | 5 | 120 | 509 | 655000€ | 5458€ |
2021-12-16 | 276 | RUE LA PIECE | 5 | 217 | 900 | 1019320€ | 4697€ |
2019-08-30 | 5340 | RTE DE PROST | 5 | 117 | 781 | 630100€ | 5385€ |
2019-07-26 | 2 | CHE DU MOULIN | 8 | 213 | 557 | 938450€ | 4406€ |
2019-12-20 | 8 | LOT LES JARDINS DE CHEVRY | 7 | 130 | 0 | 510000€ | 3923€ |
2019-09-30 | 447 | RUE SAINT MAURICE | 4 | 88 | 838 | 500000€ | 5682€ |
2022-10-04 | 458 | RTE DE PROST | 5 | 154 | 80 | 440000€ | 2857€ |
2020-10-30 | 453 | RUE SAINT MAURICE | 5 | 130 | 785 | 665000€ | 5115€ |
2020-01-28 | 11 | CHE DES GOLETTES | 5 | 140 | 304 | 541000€ | 3864€ |
2021-06-21 | 36 | RUE DE CROZET | 5 | 197 | 716 | 1009350€ | 5124€ |
2020-12-21 | 12 | RUE DE CHEVRY | 7 | 142 | 721 | 598000€ | 4211€ |
2021-01-08 | 290 | CHE DES GOLETTES | 5 | 120 | 384 | 530000€ | 4417€ |
2022-09-13 | 310 | CHE DES GOLETTES | 6 | 120 | 506 | 708445€ | 5904€ |
2022-01-13 | 32 | RUE DE CROZET | 4 | 83 | 473 | 593000€ | 7145€ |
2020-12-10 | 12 | RUE DE CHEVRY | 5 | 139 | 800 | 670000€ | 4820€ |
2020-10-19 | 5 | CHE DES REINNETS | 4 | 71 | 0 | 404350€ | 5695€ |
2020-01-20 | 56 | RTE DE FLIES | 7 | 195 | 198 | 519800€ | 2666€ |
2020-02-20 | 1 | RTE DE FLIES | 3 | 120 | 265 | 170000€ | 1417€ |
2021-02-05 | 22 | RUE DE CHEVRY | 5 | 179 | 830 | 605000€ | 3380€ |
2021-02-05 | 22 | RUE DE CHEVRY | 5 | 179 | 830 | 744450€ | 4159€ |
2019-09-17 | 542 | RUE SAINT MAURICE | 3 | 62 | 268 | 340000€ | 5484€ |
2022-05-09 | 92 | CHE DE MOLLET | 8 | 165 | 243 | 137600€ | 834€ |
2021-10-19 | 32 | RUE DE CHEVRY | 5 | 150 | 825 | 814150€ | 5428€ |
2019-07-26 | 61 | RUE DE CROZET | 8 | 271 | 1905 | 1540000€ | 5683€ |
2020-12-17 | 64 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 103 | 0 | 499000€ | 4845€ |
2020-01-06 | 120 | CHEM DES MAUDES | 4 | 137 | 800 | 656249€ | 4790€ |
2021-09-06 | 35 | RTE DU MARAIS | 5 | 148 | 434 | 765293€ | 5171€ |
2019-11-27 | 127 | RUE EQUINOX | 5 | 124 | 91 | 561463€ | 4528€ |
2021-07-02 | 85 | CHEM DES MAUDES | 5 | 112 | 464 | 750579€ | 6702€ |
2019-10-31 | 106 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 118 | 0 | 514000€ | 4356€ |
2021-07-13 | 142 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 118 | 0 | 575000€ | 4873€ |
2022-06-08 | 206 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 118 | 0 | 595000€ | 5042€ |
2022-06-30 | 226 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 117 | 0 | 620000€ | 5299€ |
2020-01-17 | 226 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 117 | 0 | 535000€ | 4573€ |
2022-06-01 | 266 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 118 | 0 | 280000€ | 2373€ |
2021-08-24 | 266 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 118 | 0 | 560000€ | 4746€ |
2021-10-26 | 11 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 120 | 281 | 629080€ | 5242€ |
2022-09-12 | 123 | RUE DU GRAND CRET | 5 | 134 | 983 | 737690€ | 5505€ |
2021-10-26 | 869 | RTE DE LA PRALAY | 5 | 110 | 718 | 701150€ | 6374€ |
2019-07-23 | 203 | RTE DU MARAIS | 4 | 84 | 1025 | 629000€ | 7488€ |
2022-10-20 | 37 | ALL DES LYS | 4 | 109 | 346 | 649200€ | 5956€ |
2021-08-31 | 532 | RTE D AVOUZON | 6 | 245 | 725 | 850600€ | 3472€ |
2019-06-14 | 247 | RTE DU MARAIS | 5 | 84 | 1025 | 540000€ | 6429€ |
2019-10-29 | 57 | RUE DU GRAND CRET | 6 | 154 | 908 | 615000€ | 3994€ |
2021-11-04 | 448 | RTE D AVOUZON | 3 | 95 | 0 | 495000€ | 5211€ |
2019-06-26 | 32 | RTE DE FLIES | 3 | 158 | 581 | 627350€ | 3971€ |
2020-02-25 | 32 | RTE DE FLIES | 3 | 158 | 581 | 642350€ | 4066€ |
2022-09-06 | 100 | RUE DU COLOMBY | 5 | 156 | 805 | 763100€ | 4892€ |
2023-01-24 | 10 | CHE FLEURY | 6 | 202 | 1301 | 894000€ | 4426€ |
2020-03-05 | 10 | CHE FLEURY | 6 | 187 | 1301 | 652091€ | 3487€ |
2020-05-12 | 216 | ALL DES PERCE-NEIGE | 5 | 132 | 610 | 751277€ | 5691€ |
2021-07-07 | 324 | RTE DU MARAIS | 5 | 147 | 1077 | 670000€ | 4558€ |
2020-12-01 | 256 | ALL DES PERCE-NEIGE | 5 | 112 | 425 | 548225€ | 4895€ |
2021-07-30 | 49 | IMP DES CAMPANULES | 4 | 120 | 223 | 684125€ | 5701€ |
2020-02-19 | 56 | RTE D AVOUZON | 7 | 163 | 546 | 570000€ | 3497€ |
2022-04-14 | 56 | RTE D AVOUZON | 7 | 163 | 546 | 802700€ | 4925€ |
2023-02-24 | 8 | IMP DU CRET DE LA NEIGE | 6 | 137 | 800 | 660000€ | 4818€ |
2020-11-17 | 15 | ALL DU PETIT PONT | 4 | 85 | 170 | 410000€ | 4824€ |
2022-08-09 | 306 | RTE D AVOUZON | 5 | 121 | 499 | 595000€ | 4917€ |
2020-11-26 | 6 | IMP DES ESSERTS DU MARAIS | 5 | 106 | 0 | 520000€ | 4906€ |
2019-05-24 | 59 | ALL DU PETIT PONT | 4 | 87 | 225 | 400200€ | 4600€ |
2022-03-17 | 86 | ALL DU PETIT PONT | 2 | 42 | 116 | 268560€ | 6394€ |
2023-03-23 | 28 | RTE DE FLIES | 4 | 82 | 205 | 370000€ | 4512€ |
2021-06-24 | 256 | CHE DES BORGEATS | 5 | 128 | 1000 | 655000€ | 5117€ |
2020-12-16 | 5636 | RTE D AVOUZON | 5 | 99 | 0 | 528000€ | 5333€ |
2022-10-19 | 293 | RTE D AVOUZON | 5 | 140 | 1166 | 820000€ | 5857€ |
2023-04-25 | 254 | CHE DE LA VIE D'AZ | 7 | 195 | 1960 | 920000€ | 4718€ |
2020-05-26 | 15 | CHE FLEURY | 6 | 256 | 1008 | 915000€ | 3574€ |
2021-10-21 | 286 | CHE DES BORGEATS | 6 | 115 | 1500 | 672000€ | 5843€ |
2023-02-01 | 284 | RUE DES MORAINES | 6 | 125 | 589 | 767700€ | 6142€ |
2020-02-21 | 284 | RUE DES MORAINES | 6 | 125 | 1114 | 572700€ | 4582€ |
2021-02-24 | 418 | RUE DES MORAINES | 4 | 105 | 384 | 535920€ | 5104€ |
2021-10-29 | 484 | RUE DES MORAINES | 6 | 174 | 1001 | 801200€ | 4605€ |
2021-06-04 | 5343 | VERRAZ | 6 | 186 | 939 | 760000€ | 4086€ |
2020-09-10 | 100 | RTE D AVOUZON | 5 | 160 | 575 | 297500€ | 1859€ |
2019-12-18 | 100 | RTE D AVOUZON | 5 | 160 | 575 | 595000€ | 3719€ |
2019-08-23 | 542 | RUE DES MORAINES | 5 | 164 | 1396 | 815000€ | 4970€ |
2022-05-12 | 542 | RUE DES MORAINES | 5 | 164 | 1396 | 920000€ | 5610€ |
2021-05-24 | 542 | RUE DES MORAINES | 4 | 140 | 794 | 680000€ | 4857€ |
2019-07-22 | 604 | RUE DES MORAINES | 5 | 159 | 760 | 836130€ | 5259€ |
2019-10-15 | 592 | RUE DES MORAINES | 6 | 150 | 1005 | 885000€ | 5900€ |
2021-03-31 | 253 | CHE DES HUTINS | 6 | 169 | 616 | 700000€ | 4142€ |
2023-03-09 | 35 | IMP DES QUATRE SAISONS | 5 | 126 | 0 | 742000€ | 5889€ |
2020-10-23 | 22 | IMP DES QUATRE SAISONS | 5 | 128 | 500 | 556900€ | 4351€ |
2021-09-01 | 670 | RUE DES MORAINES | 4 | 92 | 885 | 578000€ | 6283€ |
2023-05-10 | 671 | RUE DES MORAINES | 3 | 75 | 231 | 540000€ | 7200€ |
2019-09-26 | 5667 | RTE DU COL | 4 | 91 | 501 | 428000€ | 4703€ |
2019-10-18 | 750 | RUE DES MORAINES | 3 | 120 | 800 | 559000€ | 4658€ |
2021-09-01 | 750 | RUE DES MORAINES | 3 | 120 | 800 | 252668€ | 2106€ |
2021-11-09 | 55 | CHE VIDOLET DES SOURCES | 4 | 88 | 0 | 465000€ | 5284€ |
2023-01-20 | 86 | CHE DES HUTINS | 4 | 133 | 870 | 730000€ | 5489€ |
2020-02-11 | 209 | CHE DES HUTINS | 5 | 114 | 562 | 540210€ | 4739€ |
2022-06-28 | 40 | RTE DES CHATELETS | 5 | 150 | 1165 | 840000€ | 5600€ |
2020-09-17 | 5680 | RTE DU COL | 6 | 170 | 900 | 906100€ | 5330€ |
2022-03-15 | 1450 | RTE DE LA SOURCE | 3 | 112 | 390 | 365000€ | 3259€ |
2020-04-20 | 138 | CHE DES HUTINS | 5 | 126 | 742 | 599331€ | 4757€ |
2021-12-10 | 75 | RTE DES CHATELETS | 4 | 160 | 494 | 530000€ | 3313€ |
2019-06-20 | 288 | RTE DU COL | 7 | 171 | 625 | 635000€ | 3713€ |
2022-04-26 | 71 | RTE DU PONT DE L ALLONDON | 4 | 150 | 302 | 845309€ | 5635€ |
2022-03-01 | 143 | RTE DES CHATELETS | 3 | 105 | 0 | 500000€ | 4762€ |
2021-10-20 | 5650 | CHE DE CHAMP TECHAUD | 5 | 127 | 861 | 745000€ | 5866€ |
2023-03-28 | 225 | RTE DU COL | 8 | 356 | 2390 | 2350000€ | 6601€ |
2021-09-02 | 142 | CHE DES HUTINS | 5 | 120 | 838 | 699000€ | 5825€ |
2022-04-11 | 1517 | RTE DE LA SOURCE | 5 | 192 | 423 | 919645€ | 4790€ |
2021-11-13 | 62 | CHE DU MOULIN | 5 | 133 | 960 | 400000€ | 3008€ |
2021-11-09 | 144 | CHE DES HUTINS | 5 | 130 | 888 | 749000€ | 5762€ |